Portal Del Ascensor

Debemos partir de que existen unas 700 empresas dedicadas a la instalación y conservación de aparatos elevadores y más concretamente ascensores y unos 700.000 ascensores en España.

De esas empresas debemos tener en cuenta que bastantes de ellas forman parte de grupos multinacionales (ver articulo de “Grupos Empresariales en el Sector” de 13-11-07) por lo que siguen las directrices de su dominante y controlan así el 70% del mercado. El mercado se regula por y para las mismas. Con ese porcentaje de control limita aún más las posibilidades de concurrencia el hecho de que algunas de ellas han sido sancionadas por la Comisión Europea por concertar precios en el mercado atentando así contra la libre competencia(ver artículo “992,3 millones de €” de 27-10-07).

Queda así un 30% de mercado para las PYMES existentes a nivel nacional.

Un factor adicional a valorar es que no todas las empresas compiten a nivel nacional sino en ámbitos más reducidos a nivel de Comunidades Autónomas e incluso de provincias sólamente. Así la competencia en muchos casos se reduce a la que realmente exista en el ámbito geográfico determinado para el cual dichas empresas de mantenimiento han tramitado y obtenido los respectivos permisos.

Ante éste panorama y en la práctica no se da una efectiva competencia entre las distintas empresas que viven bastante cómodas en el reparto de tarta que a cada una le ha tocado y que no se atreven a tocar ante el riesgo de que una lucha por hacerse con dichos mantenimientos implique lógicamente una bajada de los precios de los mismos (es fácil saber quien mantiene cada ascensor, basta con mirar la pegatina ó placa dentro del mismo). No es frecuente la resolución de contratos de mantenimiento (y menos que lleguen ante los tribunales) sino sólo en casos aislados. Cuando se producen, normalmente obedece a nuevos empresarios que tienen que luchar por la creación de una cartera de mantenimiento que está en el mercado, pero controlada y atada por otros, las empresas ya instaladas, que normalmente capturan y atan al cliente final de diversas maneras (contratos largos, clausulas penales y sanciones en caso de resolución, preavisos incontrolables, administradores de fincas que trabajan con un solo proveedor, etc). Dificulta más la situación el hecho de que quien asume la responsabilidad de la resolución del contrato es normalmente una comunidad de propietarios que es la titular del ascensor y quien ante una mejor oferta tiene que poner fin al contrato, este miedo paraliza muchas veces (a la vista de contratos manifiestamente abusivos) la capacidad de decisión de las mismas.

En cuanto a la instalación de aparatos elevadores ocurre más de los mismo (las promotoras inmobiliarias, sobre todo las grandes, trabajan con las grandes compañías como proveedores de ascensores lo que dificulta la competencia; en cuanto a obras singulares como metros, palacios, etc las condiciones del concurso público son tales que práctimente impiden el acceso de las PYMES, aparte de otros condicionamientos) y en cuanto a las modernizaciones y reformas, suele llevárselas la empresa que mantiene el ascensor.

Por todo ello podemos calificar el sector como estable, sin grandes alteraciones, y sin existir una competencia real que redunde en beneficio del consumidor o bien a través de un mejor precio o bien por una mejora de las prestaciones.

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